【項目概況】
建泰城市更新項目建設用地面積約46857.3m2，總建筑面積約420729.9 m2平，規(guī)劃容積331400m2，其中廠房231980m2，產業(yè)配套用房 94340m2。建筑包括2棟超高層宿舍樓，4棟高層廠房及2棟商鋪，是龍華區(qū)第一個工業(yè)上樓試點項目。致力于打造高標準、高聚集、高附加值的新一代新能源汽車電子和網絡通信智能終端的先行示范智慧化數字園區(qū)，為未來入駐企業(yè)提供舒適、高效、低運營成本的標桿產業(yè)平臺。
【項目難點】
1、該項目地下部位多為大體積混凝土結構施工，中心內部水化熱溫度高，里外溫度梯度大，易產生溫縮裂縫。
2、該項目地處龍華區(qū)工業(yè)西路與和平路交叉口處原建大輪胎廠范圍內，深圳首個工業(yè)上樓項目， 施工場地狹窄；且處于繁華路段 交通管控嚴，混凝土連續(xù)澆筑難度較大，易導致施工冷縫的產生。
【解決方案】
主體結構采用自修復型防水混凝土，即混凝土中外摻3kg/m3的MAC-102水泥基滲透結晶型防水劑，并輔以設計圖紙中的附加外防水層。
【項目效果】
目前該項目地下結構部分已基本完成。在項目施工過程中，我公司與施工方，混凝土公司三方通力配合，保證產品及混凝土的質量并精心施工、合理養(yǎng)護，很好的控制了有害裂縫的產生，側墻上出現個別貫穿裂縫亦完成了自修復，達到了一級防水設計要求。
